1ヶ月だけ家を借りる方法はある？短期賃貸の選択肢
「仕事の都合で1ヶ月だけ家を借りたい」「試しに引っ越す前に住んでみたい」「旅行や出張で長めの滞在先を探している」――こういったケースで、1ヶ月単位で家を借りる方法を探している人は多いよね。
でも、普通の賃貸契約だと最低2年の契約が一般的で、1ヶ月だけ住める物件は限られるのが現実。そこで今回は、短期賃貸の選択肢と、それぞれの特徴、選ぶときのポイントをわかりやすく解説するよ！
① 一般的な賃貸契約との違い
まず、普通の賃貸契約と短期賃貸の違いを知っておこう。
通常の賃貸契約（一般的なアパート・マンション）
- 契約期間は2年が基本（途中解約には違約金が発生することも）
- 敷金・礼金・仲介手数料が必要で、初期費用が高め
- 家具・家電なしの物件が多い
短期賃貸（1ヶ月単位で借りられる物件）
- 契約期間が柔軟で、1週間～1ヶ月単位で借りられる
- 敷金・礼金が不要なケースが多い
- 家具・家電付きが基本で、すぐに生活できる
短期賃貸は、気軽に借りられる代わりに、月額賃料が少し高めになりやすい。でも、初期費用が抑えられるのと、解約の自由度が高いのは大きなメリット！
② 1ヶ月単位で住める賃貸物件の種類
「じゃあ、どんな物件なら1ヶ月だけ借りられるの？」と思うよね。実は、短期賃貸にはいくつか種類があって、それぞれ特徴が異なるんだ。
1. マンスリーマンション（短期滞在向けの定番！）
- 1ヶ月以上の滞在向けの賃貸物件
- 家具・家電付き、Wi-Fi完備の物件が多い
- 敷金・礼金なしで、契約手続きもシンプル
✅ おすすめの人：ビジネス出張や一時的な滞在で、快適な生活環境を求める人
2. ウィークリーマンション（さらに短期でもOK！）
- 1週間～1ヶ月単位で借りられる物件
- ホテルより安く、生活環境が整っている
- 水道光熱費が込みの料金プランも多い
✅ おすすめの人：1週間～1ヶ月の短期滞在で、コストを抑えたい人
3. シェアハウス（人との交流を楽しみたいなら）
- 個室＋共有スペース（キッチン・リビング）があるスタイル
- 契約期間が柔軟な物件も多く、1ヶ月だけ住めるところも
- 家賃が比較的安く、光熱費込みのプランもある
✅ おすすめの人：人と交流しながら暮らしたい人、コストを抑えたい人
4. 民泊（Airbnbなど）
- アパートや一軒家を1ヶ月単位で借りられる
- 観光地や都市部に多く、選択肢が豊富
- 価格はやや高めだが、生活感のある家に住める
✅ おすすめの人：旅行気分を味わいたい人、キッチン付きの宿泊施設を探している人
5. サブスク型の住まいサービス（新しい選択肢！）
- 定額制で全国の物件に滞在できる（例：HafH、unito など）
- 1ヶ月ごとに住む場所を変えられるプランもある
- ホテルやシェアハウス、マンションなどを自由に選べる
✅ おすすめの人：移動しながら暮らしたい人、住む場所を自由に選びたい人
③ 短期賃貸を選ぶ際のポイント
「じゃあ、どのタイプの短期賃貸がいいの？」と迷ったら、以下のポイントをチェックすると失敗しにくい！
✅ 目的に合った物件を選ぶ
→ 「出張や仕事ならマンスリーマンション」「コストを抑えたいならシェアハウス」「観光しながら住みたいならAirbnb」など、用途に合ったタイプを選ぼう！
✅ 初期費用と家賃のトータルコストを確認
→ **「月額家賃＋管理費＋光熱費＋Wi-Fi」**などの総額をチェック。追加料金が発生する場合もあるので、事前に確認しておくことが大事！
✅ 契約期間の条件を確認する
→ 1ヶ月ぴったりで解約できるか？ 延長は可能か？ 解約時のルールもチェックしておくと安心。
✅ 住民票登録が可能か確認する
→ 一部の短期賃貸では住民票登録ができないこともあるので、必要な場合は事前に確認しよう！
まとめ：目的に合った短期賃貸を選べば、1ヶ月だけの家探しも簡単！
1ヶ月だけ家を借りるなら、
✔ マンスリーマンションやウィークリーマンションが便利
✔ シェアハウスや民泊、サブスク型サービスも選択肢
✔ 契約条件や費用を事前にチェックしておくことが大切！
「1ヶ月だけ住める家なんてあるの？」と思っていた人も、実は意外と選択肢が多いことがわかったはず。自分の目的やライフスタイルに合った短期賃貸を選んで、快適な滞在を楽しもう！
短期賃貸のメリット・デメリット
「1ヶ月だけ家を借りたいんだけど、普通の賃貸じゃ契約できない…」そんなときに便利なのが短期賃貸。マンスリーマンションやウィークリーマンション、シェアハウスなど、さまざまな選択肢があるよね。でも、短期賃貸にはメリットもあれば、デメリットもあるのが事実。契約してから「失敗した…」とならないように、短期賃貸の特徴をしっかり押さえておこう！
① 短期賃貸のメリット
短期賃貸の最大の魅力は、契約がラクで、すぐに生活をスタートできること！ 具体的なメリットを見ていこう。
✅ 敷金・礼金が不要で初期費用が抑えられる
普通の賃貸だと、敷金・礼金・仲介手数料などで初期費用が家賃の4〜6ヶ月分かかることも。でも、短期賃貸なら敷金・礼金が不要なケースが多いから、すぐに住み始められる！
✅ 家具・家電付きで、引っ越しが楽
冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ベッドなどが最初から備え付けられている物件がほとんど。スーツケース1つで引っ越しできる手軽さは、短期賃貸ならではのメリット！
✅ 契約がシンプルで手続きが早い
一般的な賃貸は契約書類が多く、審査も厳しい。でも、短期賃貸なら契約手続きが簡単で、最短即日で入居できる物件もある。
✔ 転勤や出張で急遽部屋が必要になった
✔ 引っ越しまでのつなぎで短期間だけ住みたい
こういうケースでは、短期賃貸のスピーディーな契約が役立つよ！
② 短期賃貸のデメリット
メリットばかりに見える短期賃貸だけど、実はデメリットもある。事前に理解しておかないと、「思ったよりコストがかかった…」「選べる物件が少ない…」と後悔することも。
✅ 賃料が割高になりやすい
短期間の契約だからこそ、1ヶ月あたりの家賃は普通の賃貸よりも高め。たとえば、
- 一般の賃貸 → 1Rで月6万円
- マンスリーマンション → 同じエリアで月10万円
というように、「短期間だからこそ高くなる」というパターンが多いんだよね。ただし、敷金・礼金がかからない分、トータルコストで考えると、そこまで大差がない場合も。
✅ 物件の選択肢が限られる
普通の賃貸に比べて、短期賃貸の物件数は少ない。特に、人気エリアでは「短期OKな物件」がすぐ埋まってしまうこともあるから、早めに探すのがポイント！
✅ 水道光熱費や清掃費などが別途かかることも
短期賃貸の中には、家賃とは別に「水道光熱費」「管理費」「清掃費」などが追加で請求されるケースもある。特に、マンスリーマンションや民泊は「退去時のクリーニング代」が必要なことが多いから、事前に確認しておくのがベスト。
③ 短期賃貸はどんな人に向いている？
短期賃貸が向いているのは、こんな人！
✔ 仕事の都合で1ヶ月だけ滞在したい（出張・転勤）
✔ 引っ越しの準備期間に、一時的に住む場所を確保したい
✔ 試しに新しいエリアで暮らしてみたい（移住準備）
✔ 家具・家電を買わずに、すぐに住み始めたい
✔ ホテルよりも生活感のある部屋を探している
逆に、「できるだけコストを抑えたい」「長期的に住む可能性がある」という人は、短期賃貸よりも普通の賃貸でフリーレント物件を探した方が安くなる場合もあるよ！
まとめ：短期賃貸は「手軽さ重視の人」におすすめ！
短期賃貸は、
✔ 敷金・礼金不要で初期費用を抑えられる
✔ 家具・家電付きで、すぐに生活できる
✔ 契約がシンプルで、手続きがラク
でも、
✔ 家賃は普通の賃貸より割高になりがち
✔ 選べる物件が少なく、人気エリアは埋まりやすい
✔ 追加の費用（水道光熱費・清掃費）がかかることもある
こんな特徴があるから、「短期間だけ住みたい！」「引っ越しの準備期間に使いたい！」という人にはピッタリな選択肢。ただし、物件選びの際はトータルコストや契約条件をしっかり確認することが大切！
1ヶ月賃貸におすすめのサービス・物件タイプ
「1ヶ月だけ家を借りたいけど、どこがいいの？」と悩んでいる人も多いはず。長期契約が必要な一般の賃貸とは違い、マンスリーマンション・民泊・シェアハウス・ホテルなど、短期間で住める物件にはさまざまな選択肢があるんだよね。
どのタイプが自分に合っているのか、特徴やメリット・デメリットを比較しながら、おすすめのサービスも紹介していくよ！
① マンスリーマンション｜家具・家電付き＆即入居OK！
1ヶ月単位で借りるなら、マンスリーマンションが定番！
✅ 特徴
- 家具・家電付きで、すぐに生活できる
- 敷金・礼金なしが基本（初期費用を抑えられる）
- 契約がシンプルで、最短即日入居も可能
✅ こんな人におすすめ
✔ 出張や転勤で一時的に住む場所が必要
✔ 普通の賃貸よりも手続きがラクな方がいい
✔ ホテル暮らしよりも自宅のような環境が欲しい
✅ おすすめサービス
- レオパレス21：全国に展開、短期から長期まで対応
- マイナビ賃貸（マンスリープラン）：比較的リーズナブルな物件が多い
- グッドマンスリー：全国のマンスリーマンションを検索可能
② 民泊・Airbnb｜観光や短期滞在向けにぴったり！
「せっかくなら、普通の家に住んでみたい！」という人には、Airbnbなどの民泊サービスがおすすめ。
✅ 特徴
- 一軒家やアパートの一室を借りられる
- キッチン付きで自炊も可能
- ホテルよりも生活感のある滞在ができる
✅ こんな人におすすめ
✔ 観光やリモートワークで1ヶ月滞在したい
✔ ホテルより広いスペースが必要
✔ 短期でも「暮らすように旅をしたい」
✅ おすすめサービス
- Airbnb：世界中の民泊物件を予約できる
- Stay Japan：日本国内の合法民泊のみ掲載
- HomeAway（Vrbo）：ファミリー向けの物件が充実
③ シェアハウス｜交流しながら低コストで住める！
「1人で暮らすのは寂しい…」「人と交流しながら生活したい！」という人には、シェアハウスがおすすめ。
✅ 特徴
- 家賃が比較的安く、光熱費込みのプランも多い
- リビング・キッチンなどの共有スペースがある
- 他の住人との交流が楽しめる
✅ こんな人におすすめ
✔ 新しい人との出会いを楽しみたい
✔ コストを抑えて短期で住みたい
✔ 地方移住の下見や、試しに住むエリアを探したい
✅ おすすめサービス
- オークハウス：東京都内を中心に物件多数
- ひつじ不動産：全国のシェアハウスを探せる
- Tokyo Sharehouse：外国人とも交流できる物件が多い
④ ホテル・サービスアパートメント｜快適に長期滞在したい人向け！
「短期だけど、ホテルより快適な空間がいい！」という人は、ホテルの長期滞在プランやサービスアパートメントがおすすめ。
✅ 特徴
- ハイクラスな設備やサービス付き（清掃・コンシェルジュなど）
- 光熱費・Wi-Fi込みの料金が多い
- ジムやラウンジなど、ホテルならではの施設が充実
✅ こんな人におすすめ
✔ 仕事やビジネス利用で、快適に滞在したい
✔ サービス付きの物件でラクに暮らしたい
✔ 出張が多く、家を持たずにホテル暮らししたい
✅ おすすめサービス
- アパホテル・ウィークリープラン：1週間以上の滞在向けプランあり
- 三井ガーデンホテル・長期滞在プラン：高級感のあるホテル滞在が可能
- オークウッドプレミア：東京・大阪などにある高級サービスアパートメント
まとめ：1ヶ月の賃貸は目的に合った選択肢を！
1ヶ月だけ住むなら、目的に合った物件を選ぶことが大切！
✔ 快適に暮らしたいなら… → マンスリーマンション
✔ 旅行気分を味わいたいなら… → Airbnb・民泊
✔ 人と交流しながら生活したいなら… → シェアハウス
✔ 高級感のある生活を送りたいなら… → ホテル・サービスアパートメント
短期賃貸は選択肢が多いからこそ、「何を重視するか？」を明確にすると、自分に合った住まいが見つかるよ！
1ヶ月の家賃相場は？コストを抑えるポイント
「1ヶ月だけ家を借りたいけど、どのくらいの家賃がかかる？」と気になっている人も多いはず。短期賃貸は普通の賃貸と違い、マンスリーマンションや民泊、ホテルなど選択肢が多い分、相場がわかりにくいんだよね。
そこで今回は、東京・大阪・福岡など主要都市の1ヶ月の家賃相場、コストを抑えるコツ、注意すべき追加費用について詳しく解説していくよ！
① 主要都市の1ヶ月の家賃相場（短期賃貸）
1ヶ月だけ借りられる賃貸物件の家賃は、エリアや物件の種類によって大きく異なる。ここでは、東京・大阪・福岡のマンスリーマンションの相場をまとめたよ。
✅ 東京の1ヶ月賃貸相場
- 都心部（新宿・渋谷・品川など）：12万〜20万円
- 23区郊外（杉並・練馬・足立など）：8万〜15万円
- シェアハウス（個室）：6万〜10万円
✔ 都心ほど家賃が高くなるが、選択肢は豊富
✔ シェアハウスならコストを抑えられるが、共同生活が必須
✅ 大阪の1ヶ月賃貸相場
- 梅田・心斎橋エリア：9万〜15万円
- 天王寺・京橋などの周辺エリア：7万〜12万円
- シェアハウス（個室）：5万〜9万円
✔ 東京よりも安めだが、梅田や心斎橋は高め
✔ シェアハウスを選べばさらに安く住める
✅ 福岡の1ヶ月賃貸相場
- 博多・天神エリア：7万〜12万円
- 郊外（大橋・西新など）：5万〜9万円
- シェアハウス（個室）：4万〜8万円
✔ 全国的に見てもリーズナブル！
✔ コストを抑えて暮らしたい人にはおすすめの都市
② 短期賃貸の料金を安くするコツ
「1ヶ月だけだから、できるだけコストを抑えたい！」という人のために、短期賃貸を安く借りるコツを紹介するよ。
✅ 直前割引を狙う
マンスリーマンションやAirbnbでは、直前予約で大幅に割引されることがあるんだよね。特に、宿泊施設系（ホテル・民泊）では「空室を埋めるための特別価格」が適用されることも！
✔ 直前割引の例（通常12万円→直前予約で9万円）
✔ キャンセルが出たタイミングを狙うと安くなることも！
✅ 長期割引を活用する
マンスリーマンションやAirbnbでは、「1週間」「1ヶ月」など長期契約すると割引が適用されることが多い。
✔ 1週間ごとに予約するより、1ヶ月プランを選んだ方が安い！
✔ 「30日以上滞在で20%割引」などの長期プランを探す
✅ オフシーズンを狙う
観光地や都市部では、シーズンによって家賃が変動することも。例えば、東京・大阪は春（4月〜5月）や年末年始に料金が上がりやすいから、需要が落ちるタイミングを狙うと安く借りられる！
✔ オフシーズン（1月〜3月、9月〜11月）は狙い目！
✔ 観光地のAirbnbは平日料金が安くなることも
✅ シェアハウス・ゲストハウスを検討する
とにかく安く住みたいなら、シェアハウスやゲストハウスも選択肢に入れてみよう！
✔ 光熱費・Wi-Fi込みで5万円以下の物件もあり！
✔ 人と交流しながら住めるのが魅力
③ 水道光熱費・Wi-Fiなどの追加費用に注意！
短期賃貸は「家賃だけ払えばOK」と思いがちだけど、実は水道光熱費やWi-Fi料金が別途かかることもあるんだよね。契約前にしっかり確認しておこう！
✅ 水道光熱費が別料金になるケース
- マンスリーマンション → 月1万円前後の光熱費が別途発生
- Airbnb・民泊 → 家賃込みが多いが、電気代が一定額超えると追加料金になる場合も
- シェアハウス → 共益費込みのケースが多いが、場所によって異なる
✅ Wi-Fiが別料金になることも！
- 一部のマンスリーマンションでは、Wi-Fiがオプション料金（月5,000円前後）
- シェアハウスや民泊は、基本的にWi-Fi込みが多い
💡 契約前に「追加料金が発生するか？」を必ず確認しよう！
まとめ：賢く選べば、1ヶ月の賃貸もコストを抑えられる！
1ヶ月だけ家を借りるなら、
✔ 東京・大阪は10万前後、福岡なら7万前後が相場
✔ 直前割引・長期割引・オフシーズンを狙えば安くなる！
✔ 水道光熱費やWi-Fiなどの追加費用に注意！
「短期間だから高くなりそう…」と思っていた人も、探し方次第で意外と安く抑えられるんだよね。目的や予算に合わせて、最適な短期賃貸を選んでみよう！
短期賃貸を借りるときの注意点と契約の流れ
「1ヶ月だけ家を借りたいけど、契約ってどうすればいいの？」「短期賃貸って普通の賃貸と何が違う？」――短期賃貸は契約が比較的シンプルだけど、解約条件や追加費用の有無、住民票の登録可否など、確認すべきポイントがいくつかあるんだよね。契約後に「こんなはずじゃなかった…」とならないよう、事前にチェックしておくべきポイントをまとめたよ！
① 契約時に確認すべきポイント
短期賃貸の契約は一般の賃貸よりもラクだけど、見落としがちな**「解約条件」「デポジット」「清掃費用」**などに注意が必要！
✅ 解約条件（途中解約はできる？）
- 短期賃貸は、基本的に「1ヶ月未満で解約すると違約金が発生する」ケースが多い。
- 契約期間内に退去しても返金がない物件もあるから、事前に確認しておこう。
- マンスリーマンションやAirbnbでは、「途中解約可能なプラン」と「契約期間固定のプラン」があるので、契約前にチェック！
💡 ポイント：「万が一、予定より早く引っ越すことになった場合、解約時のルールはどうなる？」を事前に確認しておこう！
✅ デポジット（保証金）や敷金の有無
- 短期賃貸は基本的に敷金・礼金不要だけど、物件によっては**「デポジット（保証金）」が必要なこともある**。
- デポジットは退去時に返金されるケースが多いけど、清掃費用や破損修理代として一部差し引かれることも。
💡 ポイント：デポジットの金額と、退去時に返金されるかどうかを確認しておく！
✅ 清掃費用の有無
- マンスリーマンションやAirbnbでは、清掃費用が別途かかることが一般的！
- 事前に契約書を確認し、「退去時にいくら請求されるのか？」を把握しておくことが大切。
💡 ポイント：清掃費用は物件によって「最初に支払う」「退去時に支払う」と違いがあるから注意！
② 住民票の登録は可能か？
「1ヶ月だけ借りるけど、住民票を移せるの？」と気になる人もいるよね。実は、短期賃貸では住民票登録ができる物件と、できない物件があるんだ。
✅ 住民票登録OKな物件の特徴
- 普通の賃貸契約（短期OKな物件） → 住民票の登録OK
- マンスリーマンション（一部の物件） → 管理会社によっては住民票登録可能
✅ 住民票登録NGな物件の特徴
- Airbnbなどの民泊 → 住民票登録は不可
- ホテルやサービスアパートメント → 旅館業法に基づく営業なので住民票登録不可
💡 ポイント：「仕事で住民票を移さないといけない」「公的手続きが必要」な場合は、住民票登録可能な物件を選ぶこと！
③ トラブルを避けるためのチェックリスト
短期賃貸は契約期間が短い分、トラブルになりやすいこともある。以下のチェックリストを活用して、契約前にしっかり確認しておこう！
✔ 契約期間と解約条件を確認（途中解約のルール）
✔ デポジットや清掃費用の有無をチェック
✔ 家賃以外の追加費用（光熱費・Wi-Fi料金など）が発生しないか確認
✔ 住民票の登録ができるか？ 必要なら対応物件を選ぶ
✔ 家具・家電・設備の内容をチェック（Wi-Fi完備かどうかなど）
また、入居時には部屋の状態を写真に残しておくと、退去時のトラブル回避にも役立つよ！
まとめ：契約内容をしっかり確認して、トラブルなく短期賃貸を借りよう！
短期賃貸は便利だけど、契約前にしっかり内容を確認しないと、思わぬ追加費用がかかることも…！
✔ 解約条件・デポジット・清掃費用の有無を確認！
✔ 住民票登録が必要なら、対応可能な物件を選ぶ！
✔ 契約前にすべての費用を把握し、トラブルを避ける！
「契約後に知らなかった費用を請求された…」とならないよう、事前の確認を徹底して、安心して短期賃貸を借りよう！